三環三線題材不斷發燒,淡海輕軌捷運線,有機會啟動。宏
盛(2534)佈局淡海土地已久,淡海新市鎮土地庫存高達4萬餘坪,市場想像力十分豐富,
股價雖未能鎖住漲停板,但漲幅仍在5%以上,表現十分強勢。淡海輕軌捷運線明年可望完
成綜合規劃,將從淡水紅樹林站到淡海新市鎮。
法人表示,宏盛下半年南港「宏盛我城」案若能順利全部完銷,估可貢獻約1.2億元獲
利,以除權後股本61億元估算,全年EPS將在1.7~1.8元。明年宏盛業績將視所有新推個案
的銷售、工程進度表現而言,目前相對較不明朗,但若六福皇宮商辦案順利全部出售,則
此案將可望依百分比法入帳,明年業績將有爆發成長力道。
宏盛旗下六福皇宮對面的上百億元商辦大案,取得建照後將會積極開工,再規劃全棟出
售,目前看來,每坪售價上看百萬元,總銷至少100億元起跳。此外宏盛在新莊副都心200
0多坪的土地,預計將於明年上半年推案。
2010年11月28日 星期日
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