若928檔期推出的「宏盛我城」能在年底前順利完銷,以總銷5億多元估算,可望貢獻獲利約在1.2億元左右,若是以除權後股本61億元估算,法人推估,宏盛今年全年度的EPS將落在1.7~1.8元。明年宏盛業績成長爆發力關鍵在於六福皇宮商辦一案,若是能順利全部出售,此案可望依百分比法入帳,明年業績就具有爆發成長力道。
宏盛在六福皇宮對面的上百億元商辦大案,近期有機會取得建照,取得建照後將積極開
工,再規劃全棟出售,若以目前市場行情來看,每坪售價可望上看百萬元,總銷至少100
億元起跳。宏盛在新莊副都心有2000多坪土地,初步規劃將在明年上半年推案,淡海新市
鎮4萬多坪的庫存土地,目前仍持續養地中。
宏盛明年除了將推六福皇宮對面的商辦大樓案外,還將推出士林福林國小和內湖石潭推
案,兩筆個案總銷分別為30億、27億元,最快今年底或明年初公開,將是未來2年的業績
重點。
2010年10月5日 星期二
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