位等八項標準,即符合「高級住宅」資格,目前北市符合豪宅定義住宅約
有三百八十棟、一萬零一百六十八戶,每年可增加三億稅收。
北市府財政局將於明天召開「台北市不動產評價委員會」,攸關「高級住宅合理加價
課徵房屋稅」(豪宅稅)法源依據的「台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點」第
十五點,也將被正式討論、修正,提供豪宅稅法院依據。此外,與豪宅稅計稅基礎有關的
「路段率」,以及營業用路角地房屋合理加價課徵房屋稅等稅改新制共九案,也將於明天
會議中進行討論。
北市稅捐處財產稅科科長楊玲珠表示,高級住宅加價課徵房屋稅,是依房屋實際情形
,提高房屋評定現值,讓房屋課稅合理化,對高級住宅加價課徵房屋稅。豪宅稅開徵不會
以土地與房屋市價作為開徵標準,也不會以坪數作為依據。
只要相關規定要點通過後,北市府將於今年七月一日起,正式開徵豪宅稅,成全國首
個開徵豪宅稅的地方政府。
未來原則上只要同時符合「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少(
採光好)、戶戶車位、保全嚴密與管理周全」等八項標準,以棟為單位的RC等級構造以
上住宅大樓(不含商業大樓與別墅),即會被認定為豪宅。
不過只要納稅義務人不服所擁有的房屋被認定為豪宅,經總戶數三成以上聯署提出,
稽徵機關認為申訴合理,將委請公正單位鑑定後,再提報不動產評價委員會臨時會審議評
定。「不會片面強制認定,影響北市民眾納稅公平性!」
2011年1月10日 星期一
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